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市政协:建议出台搬迁补偿安置标准及争端解决机制

市政协:建议出台搬迁补偿安置标准及争端解决机制

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昨日,市政协在深圳广电集团演播厅举办了新一期“委员议事厅”,主题为“老旧住宅小区更新困境与创新之路”,与会嘉宾把目光聚焦在旧住宅区的城市更新改造这个难题上。市政协副主席陈倩雯出席了当天的活动。

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深圳晚报6月21日讯(记者 许娇蛟)昨日,市政协在深圳广电集团演播厅举办了新一期“委员议事厅”,主题为“老旧住宅小区更新困境与创新之路”,与会嘉宾把目光聚焦在旧住宅区的城市更新改造这个难题上。市政协副主席陈倩雯出席了当天的活动。

据介绍,一直以来,以政府为主导的综合整治和棚户区改造是深圳对城市旧住宅小区改造的倡导方式,市场主导和商品房建设则为谨慎开展范围。“签约难、拆迁难,拆迁的烂尾楼不仅危害了公共安全,损害了环境和市容,更重要的是破坏了民生以及民心。”市政协委员陆卫平说。盐田区政协常委赵广群表示,如今的旧改相关政策更加鼓励企业的参与,这一变化十分振奋人心,下一步需要把具体如何推进做进一步细化。

还有委员提出,由于旧改前期,小区居民很难全部与开发商、政府达成一致,导致许多旧改项目迟迟无法启动或完成,把原本应该是“多赢”的好事变成了“三输”的局面。盐田区政协港澳籍委员李馨建议,应尽快出台一套搬迁补偿安置的标准以及针对在拆迁过程中发生争端的解决机制,这一主张得到了现场多位嘉宾的赞成。

此外,多位嘉宾都关注到旧改过程中达到“双百”难的问题。有委员指出,由于历史原因,不少住宅所有权模糊,如果旧改必须建立在100%的业主有更新的意愿、100%的业主签约的基础上,那么几乎很难有小区能够达到旧改标准。因此,有委员建议应该鼓励居民自治,让居民主动进行协商和洽谈,通过法律途径维护自己的合法权益。也有委员建议政府应当在政策上适当松绑,比如让部分已经谈妥的住宅建筑率先动工等。还有委员建议政府应当在拆迁前落实保密措施,防止为了得到赔偿而恶意买卖的行为;同时在拆迁方案公布后应立刻征集集体拆迁意愿和进行确权,确权不一定必须达到100%,一小部分可以强制卖给实施主导方,以推进整体旧改进程。

[责任编辑:万翠霞]
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